Estimation théorique
Chemin de la Belouse,71960 La Roche Vineuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Belouse,71960-La Roche Vineuse indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 5232 | LA BELOUSE | 4 | 89 | 664 | 181900€ | 2044€ |
2021-02-26 | 166 | ALL BELLEVUE | 4 | 95 | 820 | 187700€ | 1976€ |
2021-04-07 | 5240 | LA BELOUSE | 4 | 87 | 794 | 185000€ | 2126€ |
2021-05-20 | 5222 | LA BELOUSE | 5 | 102 | 837 | 216700€ | 2125€ |
2020-07-28 | 161 | ALL BELLEVUE | 4 | 80 | 548 | 207000€ | 2588€ |
2020-04-30 | 147 | ALL BELLEVUE | 4 | 86 | 514 | 255000€ | 2965€ |
2021-02-22 | 142 | RUE DES SUREAUX | 3 | 75 | 591 | 192220€ | 2563€ |
2020-10-16 | 48 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 74 | 508 | 130000€ | 1757€ |
2020-05-07 | 115 | MTE DE LA FA | 7 | 142 | 1247 | 338000€ | 2380€ |
2019-09-16 | 550 | RTE DE CLUNY | 3 | 72 | 381 | 180000€ | 2500€ |
2020-01-27 | 808 | CHE DE LA BELOUSE | 6 | 222 | 1000 | 356000€ | 1604€ |
2021-03-10 | 90 | CHE DU MILLERET | 4 | 75 | 550 | 174000€ | 2320€ |
2022-06-28 | 17 | LOT LES ARGUILLONS | 3 | 78 | 811 | 137000€ | 1756€ |
2020-02-15 | 5 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 643 | 190000€ | 2088€ |
2020-09-15 | 8 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 5 | 150 | 548 | 382000€ | 2547€ |
2021-03-29 | 82 | IMP LES ECOINS | 4 | 168 | 1540 | 335000€ | 1994€ |
2021-05-27 | 19 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 91 | 605 | 200000€ | 2198€ |
2022-06-20 | 61 | CHATEAU CHARDON | 5 | 151 | 794 | 258400€ | 1711€ |
2022-06-03 | 72 | IMP LES ECOINS | 4 | 102 | 1688 | 257000€ | 2520€ |
2020-12-02 | 5385 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 90 | 643 | 219000€ | 2433€ |
2023-05-31 | 92 | CHE DES GOUTALLES | 3 | 60 | 3046 | 188626€ | 3144€ |
2020-03-13 | 10 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 7 | 168 | 378 | 368800€ | 2195€ |
2020-05-25 | 15 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 110 | 800 | 255000€ | 2318€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE HAMEAU DE MONCERY | 4 | 127 | 408 | 360000€ | 2835€ |
2020-12-15 | 1 | LOT DOMAINE DE L ECHALIER | 5 | 100 | 780 | 266050€ | 2661€ |
2021-10-21 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 4 | 101 | 1055 | 345000€ | 3416€ |
2021-10-25 | 560 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 5 | 109 | 838 | 215100€ | 1973€ |
2021-03-09 | 5044 | LE CHAUCHER | 2 | 101 | 97 | 166100€ | 1645€ |
2020-02-15 | 10 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 3 | 65 | 954 | 200000€ | 3077€ |
2019-09-27 | 5048 | RTE DE CLUNY | 3 | 78 | 172 | 95000€ | 1218€ |
2021-05-07 | 5117 | RTE DE LA COMBE DE VAUX | 3 | 76 | 444 | 193548€ | 2547€ |
2022-11-24 | 43 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 86 | 500 | 229673€ | 2671€ |
2021-06-18 | 5110 | MARIE | 1 | 50 | 607 | 55000€ | 1100€ |
2020-12-30 | 5115 | RTE DE MACON | 2 | 58 | 190 | 146150€ | 2520€ |
2021-12-10 | 5083 | LINDE | 2 | 68 | 270 | 229100€ | 3369€ |
2019-08-05 | 5275 | MARIE | 4 | 98 | 499 | 338900€ | 3458€ |
2021-01-05 | 5112 | MARIE | 2 | 44 | 59 | 57500€ | 1307€ |
2020-12-17 | 5116 | RTE DE MACON | 4 | 72 | 379 | 158000€ | 2194€ |
2022-11-25 | 5114 | MARIE | 5 | 100 | 550 | 152000€ | 1520€ |
2022-09-05 | 188 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 450 | 226435€ | 2633€ |
2021-06-28 | 61 | RTE DE MACON | 3 | 69 | 302 | 150000€ | 2174€ |
2021-04-09 | 200 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 430 | 208400€ | 2672€ |
2020-12-03 | 234 | AV DE LA GARE | 4 | 98 | 532 | 220000€ | 2245€ |
2022-07-25 | 5203 | RTE DE MACON | 3 | 55 | 60 | 86950€ | 1581€ |
2021-12-07 | 5210 | RTE DE MACON | 3 | 83 | 183 | 160000€ | 1928€ |
2022-02-28 | 128 | CHE DES PRES POMMIERS | 4 | 76 | 1600 | 222850€ | 2932€ |
2019-06-28 | 5319 | RTE DE LA BOISSEROLE | 5 | 95 | 0 | 70000€ | 737€ |
2020-02-20 | 159 | RTE DE MACON | 5 | 150 | 276 | 253000€ | 1687€ |
2021-07-13 | 5205 | EN PROLE | 5 | 98 | 1787 | 238000€ | 2429€ |
2022-11-29 | 5126 | CHE DES MORTS | 3 | 100 | 166 | 255950€ | 2560€ |
2020-09-11 | 7 | RTE DE MACON | 5 | 125 | 1000 | 150200€ | 1202€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE LA BOISSEROLE | 4 | 148 | 649 | 207850€ | 1404€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES POMMERATS | 5 | 130 | 0 | 77000€ | 592€ |
2020-12-04 | 431 | CHE DE LUTEAU | 4 | 104 | 604 | 223450€ | 2149€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU PRE DES PLANCHES | 4 | 120 | 157 | 200000€ | 1667€ |
2022-12-12 | 5143 | CHE DES POMMERATS | 11 | 279 | 671 | 790000€ | 2832€ |
2022-06-18 | 5000 | RUE DES VIGNES | 5 | 219 | 1000 | 761300€ | 3476€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DU COTEAU | 6 | 120 | 870 | 207000€ | 1725€ |
2022-09-26 | 5203 | RUE D'AUSONIA | 4 | 132 | 1262 | 330000€ | 2500€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU COTEAU | 6 | 120 | 831 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DE LA CHIZE | 7 | 151 | 1023 | 234550€ | 1553€ |
2022-07-26 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 55 | 110 | 134042€ | 2437€ |
2021-06-10 | 4 | CHE DE BARENJOUX | 5 | 118 | 897 | 275000€ | 2331€ |
2022-11-18 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 120 | 566 | 350000€ | 2917€ |
2022-03-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 102 | 79 | 116000€ | 1137€ |
2019-11-08 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 285 | 305700€ | 3474€ |
2022-03-17 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 285 | 308000€ | 3500€ |
2021-07-20 | 486 | RTE DU MONSARD | 3 | 76 | 465 | 171990€ | 2263€ |
2021-12-02 | 66 | CHE DE LA ROCHETTE | 7 | 154 | 1000 | 576700€ | 3745€ |
2021-04-24 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 114 | 584 | 437200€ | 3835€ |
2022-01-22 | 190 | RTE DU MONSARD | 3 | 79 | 671 | 120000€ | 1519€ |
2021-03-15 | 5057 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 125 | 195300€ | 1953€ |
2020-08-24 | 5221 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 4 | 90 | 531 | 224200€ | 2491€ |
2022-06-30 | 5058 | RUE D'AUSONIA | 5 | 99 | 227 | 335000€ | 3384€ |
2020-01-17 | 231 | CHE DE LA ROCHETTE | 2 | 62 | 530 | 133000€ | 2145€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU GRAND CEDRE | 6 | 137 | 671 | 240000€ | 1752€ |
2019-09-02 | 4 | CHE DU CREUX D ARBAN | 5 | 116 | 962 | 180350€ | 1555€ |
2019-06-07 | 5043 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 174 | 928 | 402400€ | 2313€ |
2020-10-09 | 1293 | RTE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 180 | 568 | 264000€ | 1467€ |
2022-05-23 | 5068 | LES COCHERS | 4 | 96 | 684 | 395220€ | 4117€ |
2022-02-28 | 5017 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 118 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-21 | 5012 | AU VILLAGE | 4 | 104 | 84 | 166590€ | 1602€ |
2019-09-05 | 123 | RUE DES MERLES | 3 | 100 | 1209 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-02 | 1943 | RTE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 86 | 1026 | 95000€ | 1105€ |
2020-05-19 | 5161 | AUX PATENNES | 6 | 130 | 618 | 260000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 520 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 5 | 104 | 1000 | 170000€ | 1635€ |
2020-07-02 | 43 | ALL DES IRIS | 6 | 160 | 420 | 364000€ | 2275€ |
2020-07-23 | 5201 | RUE DE CLUNY | 6 | 202 | 1023 | 484000€ | 2396€ |
2022-01-08 | 5201 | RUE DE CLUNY | 6 | 202 | 1023 | 515000€ | 2550€ |
2020-11-16 | 34 | ALL DES TILLEULS | 4 | 125 | 417 | 239980€ | 1920€ |
2021-08-30 | 767 | RTE ALPHONSE DE LAMARTINE | 2 | 70 | 50 | 396045€ | 5658€ |
2019-07-31 | 5249 | ALL DES TILLEULS | 6 | 115 | 367 | 182350€ | 1586€ |
2020-02-26 | 601 | RUE DU GRAND BUSSIERES | 5 | 146 | 549 | 319791€ | 2190€ |
2019-08-26 | 5133 | PETIT BUSSIERES | 4 | 115 | 381 | 436345€ | 3794€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 90 | 756 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 101 | RUE DES ROSES TREMIERES | 6 | 204 | 834 | 198600€ | 974€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 232 | 80000€ | 1067€ |
2020-07-08 | 361 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 958 | 400000€ | 1970€ |
2021-10-15 | 5075 | CHATEAU DES MOINES | 10 | 250 | 459 | 670000€ | 2680€ |
2022-05-11 | 351 | CHE DES FROMENTAUX | 2 | 70 | 697 | 195000€ | 2786€ |
2019-09-27 | 92 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 140 | 149150€ | 1570€ |
2019-06-08 | 452 | CHE TESTOT FERRY | 13 | 457 | 637 | 522500€ | 1143€ |
2021-07-15 | 5093 | LA CONDEMINE | 4 | 122 | 862 | 196600€ | 1611€ |
2021-08-12 | 5135 | LES COCHERS | 35 | 138 | 917 | 330580€ | 2396€ |
2022-05-17 | 2 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 2 | 46 | 125 | 50000€ | 1087€ |
2020-09-10 | 5090 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 2 | 46 | 125 | 42500€ | 924€ |
2022-05-17 | 1 | MOULIN DE LA GRENOUILLE | 5 | 145 | 351 | 220000€ | 1517€ |
2019-09-09 | 165 | RUE D ESCOLLES | 4 | 89 | 325 | 193801€ | 2178€ |
2022-04-01 | 30 | CHE DES CHENES | 4 | 90 | 921 | 198600€ | 2207€ |
2020-09-07 | 143 | RUE D ESCOLLES | 4 | 116 | 650 | 291000€ | 2509€ |
2022-04-29 | 84 | RTE DE PIERRECLOS | 5 | 139 | 1940 | 305000€ | 2194€ |
2022-08-26 | 5407 | EN FORET | 5 | 155 | 650 | 542800€ | 3502€ |
2021-01-28 | 5139 | AU GRAND SAUZET | 4 | 115 | 448 | 570130€ | 4958€ |
2020-02-27 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-07 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 331700€ | 2369€ |
2020-09-28 | 797 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 125 | 924 | 285000€ | 2280€ |
2019-07-17 | 268 | CHE DES CHENELIERES | 5 | 86 | 865 | 198100€ | 2303€ |
2021-10-12 | 5108 | A LA RUE | 3 | 55 | 2385 | 133000€ | 2418€ |
2021-03-15 | 22 | MTE DE MONTCEAU | 3 | 89 | 252 | 247400€ | 2780€ |
2021-09-28 | 8 | RTE DE SOMMERE | 3 | 100 | 283 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-09 | 41 | PL DE SOMMERE | 4 | 106 | 367 | 190000€ | 1792€ |
2020-11-09 | 5078 | LES FURTINS | 5 | 97 | 473 | 140000€ | 1443€ |
2021-03-09 | 5081 | LES FURTINS | 4 | 67 | 112 | 45000€ | 672€ |
2021-09-20 | 55 | CHE DE PREVISY | 5 | 168 | 291 | 140000€ | 833€ |
2019-09-26 | 5182 | LES FURTINS | 3 | 122 | 251 | 170400€ | 1397€ |
2022-09-16 | 350 | CHE DE LA TANNIERE | 9 | 210 | 6549 | 437000€ | 2081€ |
2020-04-17 | 5227 | LES FURTINS | 5 | 106 | 890 | 211500€ | 1995€ |
2021-12-14 | 5227 | LES FURTINS | 5 | 106 | 890 | 257100€ | 2425€ |
2019-10-03 | 193 | MTE DU MOLLARD | 4 | 153 | 1000 | 212400€ | 1388€ |
2022-04-29 | 5208 | VIGNE DES FURTINS | 5 | 116 | 1499 | 52800€ | 455€ |
2020-04-28 | 5104 | A LA FOURRIERE | 5 | 89 | 2815 | 136000€ | 1528€ |
2019-08-16 | 5208 | VIGNE DES FURTINS | 5 | 116 | 2160 | 308000€ | 2655€ |
2019-06-25 | 5001 | LES FURTINS | 5 | 105 | 500 | 248000€ | 2362€ |
2020-08-07 | 5104 | EN RENAUDON | 7 | 146 | 743 | 247600€ | 1696€ |
2020-05-26 | 5105 | A LA PERRIERE | 4 | 104 | 1042 | 206700€ | 1988€ |
2022-08-25 | 5103 | A LA PRIERE | 5 | 164 | 665 | 365000€ | 2226€ |
2022-07-12 | 5507 | VERCHERES MONET | 5 | 192 | 1395 | 555450€ | 2893€ |
2022-12-14 | 1063 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 147 | 974 | 365000€ | 2483€ |
2021-09-27 | 115 | MTE DES BOUTEAUX | 4 | 86 | 860 | 250000€ | 2907€ |
2021-09-24 | 927 | RTE DE CHEVAGNY LES CHEVRIERES | 5 | 98 | 1790 | 344710€ | 3517€ |
2019-12-06 | 5088 | SOLOGNY | 2 | 58 | 715 | 216000€ | 3724€ |
2020-11-25 | 15 | IMP DES BOUTEAUX | 3 | 70 | 180 | 222060€ | 3172€ |
2021-08-06 | 43 | RUE DES MONNETS | 16 | 518 | 1070 | 650000€ | 1255€ |
2019-06-14 | 5078 | SOLOGNY | 5 | 153 | 231 | 136000€ | 889€ |
2021-03-27 | 5352 | AU BOURG | 3 | 70 | 500 | 217000€ | 3100€ |
2021-03-19 | 7 | LOT LES TERRES DE VERIZE | 4 | 97 | 703 | 206150€ | 2125€ |
2019-11-08 | 5047 | SOLOGNY | 4 | 78 | 145 | 165400€ | 2121€ |
2020-06-25 | 480 | RTE DE LA ROCHE VINEUSE | 4 | 104 | 783 | 220800€ | 2123€ |
2021-11-02 | 139 | RTE DE MILLY | 8 | 213 | 2837 | 548470€ | 2575€ |
2021-11-12 | 5206 | SOLOGNY | 5 | 106 | 88 | 117500€ | 1108€ |